Las hipotecas, más baratas tras bajar el Euribor hasta el 2,298%

Los titulares de hipotecas que tengan que revisar sus préstamos con la referencia del Euribor de diciembre verán abaratarse su cuota de amortización, gracias a que el indicador caerá a cotas cercanas al 2,298%, que no alcanzaba desde el pasado mes de mayo.

Así, el titular de una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años que actualizase su préstamo con un incremento igual al contabilizado por el Euribor verá reducirse su cuota mensual en unos 4,81 euros y ahorrará unos 57,72 euros al cabo del año. El retroceso del principal indicador utilizado en España para calcular las hipotecas beneficiará también a los que contraten ahora su préstamo, que podrían pagar unos 21 euros menos al año frente a las hipotecas referenciadas a la tasa de noviembre

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Las cajas superan a los bancos en créditos hipotecarios

Las cajas de ahorro fueron las entidades financieras que mayor volumen de préstamos hipotecarios concedieron en septiembre, con un importe total de 9.076 millones de euros.
Por detrás se situaron los bancos, con 7.809 millones de euros, mientras que el importe financiado por otras entidades financieras fue de 1.461 millones de euros.

Por provincias, el INE indicó que Almería y Gerona fueron las que concentraron en septiembre mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes (849 y 780, respectivamente), mientras que las que registraron más capital prestado por habitante fueron Málaga y Guadalajara (1.200 y 989 euros, respectivamente).

Por el contrario, Avila y Teruel fueron las provincias con menor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes (100 y 167, respectivamente) y también las que tenían menor capital prestado por habitante (97 y 118 euros, respectivamente).

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El importe total de las hipotecas creció casi un 40% en los nueve primeros meses de 2004

El importe de los créditos hipotecarios creció un 39% en los nueve primeros meses del año respecto al mismo periodo de 2003, mientras que el importe medio de las hipotecas se situó en septiembre en 129.829 euros, un 17,9% más que hace un año, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE) a EFE.

En septiembre se hipotecaron 141.300 fincas, un 20,2% más que en el mismo mes de 2003, con un capital prestado de 18.344,88 millones de euros, un 41,74% superior al de septiembre del pasado año.

El 97% del total de fincas hipotecas en septiembre (137.111) correspondió a fincas urbanas y el 3% restante (4.189) a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 72,5% fueron viviendas, el 25% otras fincas urbanas y el 2,5% restante correspondió a solares.

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